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Resolución 490/19 – “Proyecto Ejecutivo y Obra Ecoparque 1B – Las Heras”

“Proyecto Ejecutivo y Obra Ecoparque 1B – Las Heras”
Resolución 490/19
Ministerio de Ambiente y Espacio Público

Buenos Aires, 25 de marzo de 2019
Publicada en el Boletín Oficial: 27 de marzo de 2019

VISTO:
la Ley Nacional de Obras Públicas N° 13064, el Decreto N° 1.254/GCABA/08, las Resoluciones N° 91/UPEEI/18, N° 92/UPEEI/18 y N° 1486-MAYEPGC/18, los Expedientes Electrónicos N° 15352359-MGEYA-UGGOAALUPEEI/2018 y N° 03964551-MGEYA-DGORU/2019, y
CONSIDERANDO:

Que por el Expediente Electrónico N° 15352359-MGEYA-UGGOAALUPEEI/2018, tramitó la contratación de la Licitación Pública N° 242/SIGAF/2018 para la obra “PROYECTO EJECUTIVO Y OBRA ECOPARQUE ZONA 1 B LAS HERAS” al amparo de lo establecido por la Ley Nacional de Obras Públicas N° 13.064 y el Decreto N° 1.254/GCABA/08;

Que por Resolución N° 91/UPEEI/18 y su rectificatoria N° 92-UPEEI/18 se aprobaron los Pliegos de Bases y Condiciones Particulares y de Especificaciones Técnicas Generales y Particulares para la contratación de la obra de referencia;

Que por Resolución N° 1486-MAYEPGC/18 fue adjudicada la obra a ALTOTE SA NAKU CONSTRUCCIONES S.R.L. U.T.E., por un monto de PESOS SESENTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE CON 93/100 ($ 61.863.537,93);

Que con fecha 6 de noviembre de 2018 se suscribió la correspondiente Acta de Inicio y se labró la orden de comienzo de obra donde se dejó asentado el comienzo de los trabajos conforme el artículo 2.1.6.1 del Pliego de Bases y Condiciones Particulares con un plazo de ejecución de obra de siete (7) meses;

Que los trabajos incluyen, entre otros, el tendido de la nueva red hidráulica, riego, incendio, sanitaria y eléctrica, así como la renovación de especies arbóreas, ejecución de nuevos soldados, parquización y riego, a lo que debe sumarse la construcción de tres unidades de servicios sanitarios, recuperación patrimonial del tanque de agua y una plaza de aguas;

Que la ejecución de dichas obras tiene entre otras la finalidad de resaltar y dotar de más valor al Ecoparque, el cual se encuentra conformado por lagos, islas, canteros y vegetación, integrados armónicamente con pabellones y recintos pintoresquistas, templetes y puentes, todos ellos vinculados mediante un sistema de caminos peatonales curvos;

Que, tal como surge del Informe Técnico de la Inspección de Obra N° IF-2019-06440647-GCABA-DGORU y su ampliatorio N° IF-2019-08707859-GCABA-DGORU, ésta manifestó que iniciada la ejecución de las tareas contempladas en el proyecto de referencia, se advirtió que uno de los pabellones que componen el Ecoparque, conocido como Ex Felinera, se encuentra localizado en forma adyacente al área denominada 1B, objeto de intervención en el marco de la obra de referencia;

Que en el marco de la ejecución de las tareas referidas, la Inspección de Obra advirtió que el edificio en cuestión ha tenido un insuficiente mantenimiento en general, por lo que resulta necesario realizar tareas que contribuyan a su conservación a fin de consolidar el paisaje del Ecoparque Interactivo como un Plan Integral;

Que en el marco de la ejecución de las tareas comprendidas en el “Proyecto Ejecutivo y Obra Ecoparque zona 1 b Las Heras”, fue necesario recuperar el nivel de cota original de casi todo el perímetro en el cual se encuentra ubicado el edificio de la Ex Felinera, a los fines de ejecutar los senderos allí previstos, y respetar el diseño paisajístico;

Que, en virtud de la proximidad en la que se encuentran los senderos y el diseño paisajístico ejecutados en el área 1B, respecto de la superficie muraria y de los paramentos del Edificio de la Ex Felinera, es que resultó necesario la ejecución de tareas preliminares de consolidación de dichas áreas, a los fines de lograr su estabilidad y evitar de esta forma posibles desprendimientos;

Que, en virtud de ello, la Dirección General Regeneración Urbana informó, mediante la Comunicación Oficial N° NO-2018-33898168-DGRU, la necesidad de incluir en la presente licitación los trabajos correspondientes a la conservación de la envolvente edilicia del edificio Ex Felinera;

Que la Unidad de Proyectos Especiales Ecoparque Interactivo, mediante Comunicación Oficial N° NO-00668783-UPEEI/2019, prestó conformidad a la propuesta remitida por la Dirección General Regeneración Urbana;

Que en fecha 3 de enero de 2019, mediante Nota de Pedido N° 3, la adjudicataria hizo entrega de la cotización correspondiente a la totalidad de las tareas de restauración de la envolvente edilicia del pabellón de las fieras, conforme fuera solicitado mediante Orden de Servicio N° 9 de fecha 12 de diciembre de 2018;

Que asimismo, en la referida nota de pedido, la contratista solicitó una ampliación de plazo de ciento veinte (120) días para la ejecución de los nueve trabajos solicitados;

Que la Inspección de Obra, mediante Orden de Servicio N° 11 de fecha 4 de enero de 2019, prestó conformidad a dicha ampliación toda vez que, tal como surge del Informe N° 06440647-GCABA-DGORU/2019, la misma se origina a partir de las modificaciones incorporadas a los fines de ejecutar las tareas referidas a la restauración de la envolvente edilicia del pabellón de las fieras;

Que en virtud de todo lo anterior se generó el Adicional N° 1 correspondiente a la restauración de la envolvente edilicia del pabellón de las fieras que incluye los siguientes ítems: Ítem 1.5 Asesor patrimonial; ítem 1.6 Andamios y elementos de izaje; ítem 1.7 Cateos, retiro de muestras y análisis de laboratorio; ítem 1.8 Retiro e inventario de elementos originales: ítem 1.9 Limpieza general de fachada; ítem 3.3.3 Retiro de agregados e instalaciones en desuso; ítem 3.3.4 Eliminación de vegetación invasiva; ítem 3.3.5 Remoción de revoques Disgregados y/o Colapsados; ítem 3.3.6 Remoción de pintura; ítem 3.4.8 Reposición de revoques símil piedra; ítem 3.5.1 Pintura hidrorrepelente”; Ítem 3.4.1 Fijación de ladrillos desprendidos; ítem 3.4.2 Fijación de ladrillos parcialmente desprendidos; ítem 3.4.4 Tratamiento consolidación Mamposteria y revoques; ítem 3.4.5 Reconstrucción de ornamentaciones, molduras, balaustres; ítem 3.4.6 Fijación de revoques originales; ítem 3.4.7 Tratamiento de revoques de parcheo; ítem 3.4.10 Tratamiento de elementos premoldeados; Ítem 3.3.8 Desmonte de vidrios; ítem 3.5.2 Pintura para herrería artística; ítem 3.5.3 Pintura carpinterías metálicas; ítem 3.5.4 Pintura carpinterías de madera; ítem 8.3 Tratamiento de elementos metálicos, restauración de rejas existentes y reposición de paños faltantes; ítem 8.4 Reparación de carpinterías de madera; ítem 8.5 Provisión de carpinterías nuevas de madera; ítem 8.6 Reparación de carpinterías metálicas, herrajes, provisión y colocación de nuevos contra vidrios; ítem 8.7 Reparación de lucarnas; ítem 8.8 Provisión y colocación de Vidrio 3+3; Ítem 3.3.7 Eliminación de asfalto (muros de carca, y sectores de cubierta); ítem 3.4.9 Tratamiento de superficies horizontales (cargas en Cubiertas y cúpulas) ; ítem 3.4.3 Tratamiento de perfiles corroídos bajo cornisas; ítem 6.1 Cubierta 1; ítem 6.2 Cubierta 1 (bis); ítem 6.3 Cubierta 2; ítem 6.4 Cubierta 2 (bis); ítem 6.5 Cubierta 3 (bis); ítem 6.6 Cubierta 3; ítem 6.7 Cubierta 4; ítem 6.8 Cubierta 4 (bis); ítem 6.9 Cubierta 5; ítem 6.10 Cubierta 6; ítem 6.11 Cubierta 6 (bis); ítem 6.12 Cubierta 7; ítem 6.13 Cubierta 7 (bis); ítem 6.14 Reacondicionamiento desagües pluviales. Ítem 16.7 retiro de sobrantes varios y limpieza final de obra; ítem 16.8 Volquetes; Ítem 16.9 Pruebas de remoción y ensayos de limpieza in situ, todo ello por la suma total de PESOS VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL CIENTO TREINTA CON 41/100 ($28.631.130,41.-);

Que, a través del Informe N° 06484046-GCABA-DGORU/2019, la Gerencia Operativa de Soporte y Planificación, manifestó que si bien las modificaciones requeridas produjeron modificaciones al proyecto original, estas no implican una alteración del objeto contractual y se vinculan directamente con la obra principal, mejorando la misma sin desdibujar la esencia del contrato original y permitiendo un mejor aprovechamiento del espacio público sin violentar el sistema de contratación vigente;

Que por lo tanto, entendió razonable aprobar el Adicional N° 1 de la obra PROYECTO EJECUTIVO Y OBRA ECOPARQUE ZONA 1 B LAS HERAS -por un saldo total de PESOS VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL CIENTO TREINTA CON 41/100 ($28.631.130,41.-) el cual representa el 46,28 % del monto contractual; el Plan de Trabajo y Curva de Inversión como así también la ampliación del plazo de obra por un total de CIENTO VEINTE (120) días corridos, llevando la finalización de la obra al día 6 de octubre de 2019;

Que, a través del Informe N° 06484046-GCABA-DGORU/2019, la Gerencia Operativa de Soporte y Planificación de la Dirección General Obras de Regeneración Urbana prestó conformidad con la totalidad de lo informado y aprobado por la Inspección de Obra;

Que la presente modificación contractual encuentra amparo en el artículo 30 de la Ley Nacional de Obras Públicas N° 13.064 y en el artículo 1.13 del Pliego de Bases y Condiciones Generales;

Que corresponde señalar que todo lo consignado por la Inspección de Obra se encuentra debidamente respaldado en las Órdenes de Servicio y Notas de Pedido pertinentes;

Que la Procuración General de la Ciudad, mediante Informe N° 07570034-GCABA-PG/2019, tomó la intervención correspondiente no encontrando óbice legal alguno para la suscripción del presente acto.

Por ello, en uso de las facultades conferidas por el Decreto N° 203/GCABA/16,

EL MINISTRO DE AMBIENTE Y ESPACIO PÚBLICO
RESUELVE:

Artículo 1º.- Apruébese la ampliación de plazo contractual de CIENTO VEINTE (120) días corridos para la ejecución de trabajos correspondientes a la obra “PROYECTO EJECUTIVO Y OBRA ECOPARQUE ZONA 1 B LAS HERAS” Licitación Pública N° 242/SIGAF/2018, llevando el plazo de finalización de la obra al día 6 de octubre de 2019.

Art. 2°.- Apruébese la creación de los nuevos ítems denominados: Ítem 1.5 Asesor patrimonial; ítem 1.6 Andamios y elementos de izaje; ítem 1.7 Cateos, retiro de muestras y análisis de laboratorio; ítem 1.8 Retiro e inventario de elementos originales; ítem 1.9 Limpieza general de fachada; ítem 3.3.3 Retiro de agregados e instalaciones en desuso; ítem 3.3.4 Eliminación de vegetación invasiva; ítem 3.3.5 Remoción de revoques Disgregados y/o Colapsados; ítem 3.3.6 Remoción de pintura; ítem 3.4.8 Reposición de revoques símil piedra; ítem 3.5.1 Pintura hidrorrepelente”; Ítem 3.4.1 Fijación de ladrillos desprendidos; ítem 3.4.2 Fijación de ladrillos parcialmente desprendidos; ítem 3.4.4 Tratamiento consolidación Mamposteria y revoques; ítem 3.4.5 Reconstrucción de ornamentaciones, molduras, balaustres; ítem 3.4.6 Fijación de revoques originales; ítem 3.4.7 Tratamiento de revoques de parcheo; ítem 3.4.10 Tratamiento de elementos premoldeados; Ítem 3.3.8 Desmonte de vidrios; ítem 3.5.2 Pintura para herrería artística; ítem 3.5.3 Pintura carpinterías metálicas; ítem 3.5.4 Pintura carpinterías de madera; ítem 8.3 Tratamiento de elementos metálicos, restauración de rejas existentes y reposición de paños faltantes; ítem 8.4 Reparación de carpinterías de madera; ítem 8.5 Provisión de carpinterías nuevas de madera; ítem 8.6 Reparación de carpinterías metálicas, herrajes, provisión y colocación de nuevos contra vidrios; ítem 8.7 Reparación de lucarnas; ítem 8.8 Provisión y colocación de Vidrio 3+3; Ítem 3.3.7 Eliminación de asfalto (muros de carca, y sectores de cubierta); ítem 3.4.9 Tratamiento de superficies horizontales (cargas en Cubiertas y cúpulas) ; ítem 3.4.3 Tratamiento de perfiles corroídos bajo cornisas; ítem 6.1 Cubierta 1; ítem 6.2 Cubierta 1 (bis); ítem 6.3 Cubierta 2; ítem 6.4 Cubierta 2 (bis); ítem 6.5 Cubierta 3 (bis); ítem 6.6 Cubierta 3; ítem 6.7 Cubierta 4; ítem 6.8 Cubierta 4 (bis); ítem 6.9 Cubierta 5; ítem 6.10 Cubierta 6; ítem 6.11 Cubierta 6 (bis); ítem 6.12 Cubierta 7; ítem 6.13 Cubierta 7 (bis); ítem 6.14 Reacondicionamiento desagües pluviales; Ítem 16.7 retiro de sobrantes varios y limpieza final de obra; ítem 16.8 Volquetes; Ítem 16.9 Pruebas de remoción y ensayos de limpieza in situ.

Art. 3°.- Apruébese el Adicional N° 1 por el monto total a favor de la contratista ALTOTE SA – NAKU CONSTRUCCIONES S.R.L. UT de PESOS VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL CIENTO TREINTA CON 41/100 ($ 28.631.130,41.)- el cual representa el 46.28% del monto contractual – correspondiente a la Licitación Pública N° 242/SIGAF/2018 “PROYECTO EJECUTIVO Y OBRA ECOPARQUE ZONA 1 B LAS HERAS”.

Art. 4°.- Apruébese el nuevo Plan de Trabajo y Curva de Inversión que como Anexos I IF-2019-06119875-GCABA-DGORU y II IF-2019-09176926-GCABA-DGORU se agregan y forman parte integrante de la presente Resolución.

Art. 5°.- Apruébese el gasto a favor de la contratista por la suma de PESOS VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL CIENTO TREINTA CON 41/100 ($ 28.631.130,41.-) en concepto de Adicionales.

Art. 6°.- Intímese a la contratista a que, dentro de los CINCO (5) de notificada la presente, adecúe la correspondiente garantía de cumplimiento de contrato, de conformidad con las previsiones contenidas en los instrumentos licitatorios.

Art. 7°.- Impútese el gasto a las partidas presupuestarias correspondientes.

Art. 8º.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires, notifíquese a la empresa contratista. Comuníquese a la Dirección General Obras de Regeneración Urbana dependiente de este Ministerio y a la Dirección General Técnica, Administrativa y Legal. Cumplido, archívese.- Macchiavelli

ANEXO

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