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Decreto 4648/74 – Represa Yacyretá-Apipé

25-escmisiones

Represa Yacyretá-Apipé
Decreto 4648/74

Declaración «zona de no innovar» a inmueblesribereños a los arroyos ubicados debajo de las cotas – Reglamentación de la ley Nº 467/74

Fecha: 23 de diciembre de 1974.
Publicación: B.O.: 8 de agosto de 1975
Citas legales: ley 467: XXXV-B.2388.

Visto la ley 467 promulgada por dec. 3408/74que declara zona de «no innovar» a los inmuebles comprendidosentre las cotas que alcanzarán las aguas del RíoParaná con motivo de la construcción de la RepresaYacyretá-Apipé; y

Considerando:

Que se hace necesario reglamentar la mismaa fin de adecuar los instrumentos legales que complementen dichamedida;

Que el espíritu de la ley ha sidopreventiva a fin de que los propietarios de los inmuebles afectados,no efectúen mejoras, y/o explotaciones y/o instalacionesforestales o comerciales que modifiquen la estructura físicay valor actual de los mismos;

Que es intención del Poder Ejecutivocontemplar los derechos e intereses de los propietarios o compradoresde los inmuebles afectados, tendiente ello a regularizar situacionesexistentes al momento de la sanción de la ley;

Que el Poder Ejecutivo no es insensibleante los problemas sociales planteados a los organismos técnicoscon motivo de la aplicación de la medida de no innovar;

Que si bien la Dirección de Catastro,Geodesia y Topografía cuenta con la documentacióndel relevamiento aerofotogramétrico para la determinaciónde las cotas establecidas, se hace necesario en determinados casosrealizar tareas sobre el terreno a fin de lograr las precisionesnecesarias;

Que la medida de no innovar es transitoriahasta tanto se conozca la cota resultante del proyecto definitivode la obra;

Por ello, el gobernador interino de la provinciade Misiones, decreta:

Artículo 1 –Quedan comprendidas en la medida de «no innovar» lasubdivisión de inmuebles hasta las cotas establecidas enel art. 1 de la ley; la incorporación de mejoras, las transferenciasde inmuebles y derechos sobre los mismos no previstas en el presentedecreto.

Art. 2 – Quedanexcluidos de la medida de «no innovar» al solo efectode la traslación de dominio los inmuebles que a la fechade la sanción de la ley estuvieran comprometidos en ventadebiendo acreditarse la fecha fehaciente, las hipotecas siempreque no tuvieran como finalidad incorporar mejoras en el inmuebleafectado, división de condominio, la posesión veinteñal,sucesiones, prescripciones y disolución de sociedad conyugalo cuando el acto sea ordenado por autoridad judicial.

Art. 3 – Establéceseun plazo de 180 días para que los compradores de inmueblesafectados por la medida de «no innovar», presenten anteel Registro de la Propiedad las Boletas de compra venta a losefectos de su visación.

Art. 4 – Losinmuebles afectados parcialmente por la medida de «no innovar»podrán ser subdivididos hasta la cota establecida por leysiempre que se ajusten a las reglamentaciones vigentes y no establezcanfrentes de lotes sobre la línea de cotas.

Art. 5 –La dirección de Catastro, Geodesia y Topografía,será el organismo técnico que evacuará yasesorará en forma gratuita las consultas necesarias, comoasimismo facilitará las monografías de puntos fijosa los efectos de la realización de trabajos complementariosnecesarios para la determinación de las cotas.

Art. 6 –En caso de otorgamiento de crédito bancario para la construcciónde viviendas económicas, que requieran la certificacióndel organismo técnico respecto de la ubicación delinmueble con la cota 85 m y que sea necesaria la ejecuciónde tareas complementarias para su determinación, éstasserán realizadas por la Dirección de Catastro, Geodesiay Topografía, sin cargo para el propietario.

Art. 7 –Refrendará el presente decreto el señor ministrode Economía y Obras Públicas.

Art. 8 – Comuníquese,etc. – Ripoll. – Arrechea.

 

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